Kaltes Nahwärmenetz in Bayreuth: Großprojekt für klimafreundliche Energie
Das Projekt zählt zu den größten seiner Art in Bayern. BauGrund Süd hat hierfür erstmals ein vollständig autarkes, klimafreundliches kaltes Nahwärmenetz geplant und umgesetzt. Das visionäre System entstand in Zusammenarbeit mit GETEC Group, einem führenden Spezialisten für zuverlässige, dekarbonisierte Energie- und Infrastrukturlösungen.
Autarkes, kaltes Nahwärmenetz für das Wohnquartier „joseph“ in Bayreuth
- Auftraggeber:
GETEC WÄRME & EFFIZIENZ GmbH - Bohrmeter:
170 × 100 m - Projektlaufzeit:
16.06.–19.12.2025
Hinter dem Projekt steht die CONCEPT BAU GmbH aus Gräfelfing bei München, ein Schwesterunternehmen der ZAPF GmbH.
Das kalte Nahwärmenetz arbeitet mit niedrigen Temperaturen und nutzt Erdwärme, die durch 170 Erdsonden aus bis zu 100 m Tiefe gefördert wird. Diese klimaneutrale Wärme gelangt unabhängig von fossilen Brennstoffen in jedes Gebäude. Wärmepumpen in den einzelnen Gebäuden wandeln die Erdwärme in Heizenergie um.
Die Stadt Bayreuth stellte die benötigte Fläche für die Erdsonden bereit. Das System versorgt künftig 15 Energiezentralen und rund 56.000 m² Wohnfläche – komplett emissionsfrei.
Innovative Geothermie für nachhaltige Quartiersentwicklung
Das Energiesystem wird durch kombinierte PVT-Module auf den Dächern der Gebäude ergänzt. Diese wandeln Sonnenenergie sowohl in Strom als auch in Wärme um. Im Sommer wird die Wärme zum Heizen und zur Regeneration des Erdreichs für das ökologische Gleichgewicht genutzt.
Das Konzept beinhaltet zudem Rückkühlsysteme für eine angenehme, passive Kühlung in den Sommermonaten.
Heizen mit Geothermie in dieser Größenordnung ist für Bayreuth neu. „Hier in der Region bietet es sich an, der Untergrund ist dafür geeignet. Und deshalb glaube ich, es ist eine ganz, ganz gute Lösung“, so der Bayreuther Oberbürgermeister Thomas Ebersberger in einem Beitrag der ARD Frankenschau Aktuell über das kalte Nahwärmenetz im neuen Stadtquartier „joseph“. Der Name ist angelehnt an den französischen Architekten Joseph Saint-Pierre.
Das Quartier „joseph“ gilt als Vorbild für künftige Quartierslösungen und ist für Bayreuth ein Meilenstein.
Die komplett autarke Energieversorgung mit der geothermischen Lösung sorgt für stabile Energiekosten, schützt vor Preisschwankungen und steigert langfristig den Wert der Immobilien.
Doch das ist nicht alles: Die Natur befindet sich direkt vor jeder Haustür. Dafür wurde der Tappertbach freigelegt und renaturiert sowie eine Anbindung an den Glasenweiher geschaffen. Auf diese Weise wurde das ehemalige Industriegebiet so saniert, dass neben den Gebäuden eine 20.000 m² große, grüne Parklandschaft Naherholung bietet.
BauGrund Süd vereint Know-how, Innovationsgeist und Verlässlichkeit – und mit dem Projekt „joseph“ wird eindrucksvoll gezeigt, wie zukunftsweisende Geothermielösungen heute schon neue Maßstäbe setzen.
